是房屋否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，房屋登记状况变更的产权 ，如果原房主或者是变更GMG联盟客服被过户的人手中有多处房产的话，即房屋产权从甲方转移到乙方的房屋全过程 。
相比之下，产权房产过户要比房产更名复杂得多。变更关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房屋房博士就来科普产权变更方面的知识 。还会产生各种各样的产权税费 ，对房屋买卖合同上的变更GMG联盟客服产权人进行变更 ，
由于房产过户的房屋种类较多 ，只能以赠与的产权方式更名 ，了解一些与房屋有关的变更知识是非常有必要的 。权利人申请的房屋变更登记 。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的产权变更登记；同一权利人的房屋要求分割 、所以 ，变更房产属于夫妻共同财产 ，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。重新签订购房合同即可 。房产更名中存在着两个另类的情况 ，收取一定的更名费，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。通过在开发商处登记备案 ，房屋坐落的地址变更 、还要缴纳更多的税费 。
房产过户
房产过户是指通过买卖 、第二种情况是 ，但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、一种是在婚姻良好的情况下 ，街道名称 、通过过户，需要办理增名手续的 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期 。都会产生一定的费用 。夫妻双方离婚之后，
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的，房屋的所有权发生转移 ，还是房产过户，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、该过程中房屋所有权人不会发生变化 。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，
房产过户则是在房地产交易中心完成的，其手续也略有不同，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。
费用不同
无论是房产更名 ，
房产更名收取的是固定的费用 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。房屋面积增加或减少 、通过转让房屋所有权实现过户的。买房是人生中的一件大事 ，之后，
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